Urbanisme – Présentation
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est un document de planification urbaine à l’échelle de la commune. Il traduit un projet global d’aménagement et d’urbanisme. Il permet d’encadrer l’utilisation du sol et les projets urbains, leurs styles architecturaux, leur impact sur l’environnement et sur le développement durable, selon un découpage précis en différentes zones.
Il s’inscrit aussi dans la continuité des grands principes directeurs fixés par le législateur et retranscrits dans le Schéma de Cohérence Territoriale (ou SCoT) du pôle d’équilibre territorial et rural (PETR) de Guingamp.
Il est composé de pièces écrites (comme le rapport de présentation ou le règlement) mais aussi de nombreux documents graphiques (cartes de zonage, cartes des servitudes d’utilité publique…). Sa consultation et sa compréhension sont essentielles avant le dépôt d’une demande de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux. (voir les documents à télécharger ci-contre).
Pour rappel : la commune de l’ILE DE BREHAT est en espace protégé. Les zones définies dans le PLU sont en site classé ou en site inscrit. Cette particularité fait que tout projet de travaux, peu importe lequel, (rénovation – ravalement – pose de clôture – changement de menuiseries – toit – extension – construction d’une nouvelle maison ou hangar – etc…) sera obligatoirement étudié par l’Architecte des Bâtiments de France (ABF) qui donnera son avis pour l’instruction de la demande.
Les documents de demande de travaux (cerfa) sont disponibles en ligne au lien suivant : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N319
Pour tout renseignement complémentaire, contacter le service de l’urbanisme de la commune à l’adresse suivante : urbanisme@mairie-brehat.fr
Révision du PLU
Le conseil municipal a voté la révision générale du Plan local d’Urbanisme le 17 mai 2021. Pendant cette révision c’est le PLU voté le 14 décembre 2019 qui sera applicable.
Pour toutes remarques, observations, propositions, requêtes sur la révision du PLU, vous pouvez utiliser l’adresse mail suivante :
➜ revisionplu@mairie-brehat.fr
Plan Local d’Urbanisme – les documents à télécharger
Vote du PLU par le conseil municipal le 14 décembre 2019
